ДОГОВОР №

КУПЛИ - ПРОДАЖИ (КУПЧАЯ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

с. Еделево «__»______2016 года

Муниципальное учреждение администрация муниципального образования Еделевское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области (далее-Администрация Еделевского сельского поселения), в лице Главы администрации Заварзиной Ирины Евгеньевны, действующей на основании Устава, постановления администрации муниципального образования Еделевское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области от __________2016 года №____ Протокола (о рассмотрении заявок на участие в аукционе №___ от ______2016г/протокола о проведении аукциона №___ от _______2016г.), именуемая в дальнейшем «Продавец» и гр. ___________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(ФИО покупателя, паспортные данные)

, именуемый в дальнейшем «Покупатель», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.Продавец продал, а Покупатель купил в собственность земельный участок площадью __________ кв. м. с кадастровым номером __________________, расположенный по адресу: __________________________________________, категория земель - __________________________, разрешённое использование – _________________

2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

2.1.Цена Участка составляет ______________________________ рубл__ ____ копеек. Покупатель оплатил в качестве задатка на участие в аукционе _____________________ рубл__ ___копеек Покупатель оплатил согласно платёжному поручению №____ от ________2016г. Оставшаяся стоимость цены земельного Участка составляет: _____________________ рубл__ ___копеек.

2.2.Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на участок.

2.3.Оплата производится в рублях. Сумма платежа перечисляется на счета:ИНН 7313004581, КПП 731301001 УФК по Ульяновской области (МУ Финансовое управление администрации МО «Кузоватовский район», Администрация Еделевского сельского поселения) БИК 047308001 расчётный счёт 40101810100000010003 в Отделение Ульяновск г. Ульяновск код бюджетной классификации: 682 114 0602510 0000 430, ОКТМО 73616420 .

 

3. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА

3.1.Границы земель не обременены правами третьих лиц и указаны на прилагаемом к настоящему договору плане земельного участка.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1.Продавец обязуется:

4.1.1.Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2.Покупатель обязуется:

4.2.1.Оплатить оставшуюся цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

4.2.2.Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с

законодательством РФ ограничении прав на Участок и сервитутов.

4.2.3.Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и приход на Участок их представителей.

4.2.4.За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и предоставить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

4.2.5.Покупатель дополнительно оплачивает сумму налога на добавленную стоимость, предъявляемую Продавцом в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1.Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством РФ.

1. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,5 % от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п.2.4 Договора, для оплаты цены Участка.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1.Изменение указанного в п.1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

1. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца, второй экземпляр - у Покупателя, третий экземпляр направляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Продавец:Муниципальное учреждение администрация муниципального образования Еделевское сельское поселение, 433763, Ульяновская обл., Кузоватовский р-н, с.Еделево, ул. Советская, 32/2

ИНН/КПП 7313004581/731301001

р/счет 40101810100000010003 в Отделение Ульяновск  г. Ульяновск, БИК 047308001,

ОКТМО 73616420

 Покупатель: ____________________________________________________________

Приложение к договору:

1. Кадастровый паспорт земельного участка.

2. Акт приёма-передачи земельного участка.

8. ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец:

Заварзина И.Е. ______________

(подпись)

«____»______________20____ г.

Покупатель:

_______________ _________________

(подпись)

«_____»________________20____г.

Приложение №2

к договору №___

от __________ 2016 года

АКТ ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ

земельного участка

Муниципальное учреждение администрация муниципального образования Еделевское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области (далее-Администрация Еделевского сельского поселения), в лице Главы администрации Заварзиной Ирины Евгеньевны, действующей на основании Устава, постановления администрации муниципального образования Еделевское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области от __________2016 года №____ Протокола (о рассмотрении заявок на участие в аукционе №___ от ______2016г/протокола о проведении аукциона №___ от _______2016г.), именуемая в дальнейшем «Продавец» и гр. ___________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(ФИО покупателя, паспортные данные)

, именуемый в дальнейшем «Покупатель», составили настоящий акт приёма – передачи о нижеследующем:

1.«Продавец» передал, а «Покупатель» принял в собственность земельный участок площадью _______кв. м. с кадастровым номером _______________________, расположенный по адресу: _______________________________________________ категория земель - ____________________, разрешённое использование – _________________.

2.Расчёт произведён полностью. Условия договора выполнены.

Споров и разногласий при приёме-передаче земельного участка не заявлено.

3.Настоящий акт приёма-передачи составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, первый экземпляр находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Подписи сторон

Участок передал: Участок принял:

Заварзина И.Е.________________ ___________ __________________

(подпись) (подпись)

«_____»______________20_____г. «_____»______________20_____г.