|
||||
Поиск по сайтуРешение Совета депутатов |
решение от 26.06.2020 №19/77" О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Еделевское сельское поселение, утверждённые решением Совета депутатов от 27.12.2011 года № 16/56"СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЕДЕЛЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КУЗОВАТОВСКОГО РАЙОНА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
26.06.2020 №19/77 с.Еделево
В целях приведения Правил землепользования и застройки муниципального образования Еделевское сельское поселение в соответствие с требованиями действующего законодательства, Совет депутатов муниципального образования Еделевское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области р е ш и л: 1.Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования Еделевское сельское поселение, утверждённые решением Совета депутатов от 27.12.2011 года № 16/56 следующие изменения: 1.1. В статье 1 Правил землепользования и застройки муниципального образования Еделевское сельское поселение понятие «красная линия» изложить в новой редакции следующего содержания: «Красные линии – линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории». 1.2. В пункте 3 статьи 9 Правил землепользования и застройки Еделевское сельское поселения слова «при подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки – от двух до четырёх месяцев» заменить словами «при подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки – от одного до трех месяцев»; 1.3. Пункт 4 статьи 27 Правил землепользования и застройки Еделевское сельское поселения дополнить подпунктами 3 - 5 следующего содержания: 3) несоответствие сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных зон, территорий; 4) несоответствие установленных градостроительным регламентом ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест федерального, регионального и местного значения, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости ограничениям использования объектов недвижимости в пределах таких зон, территорий; 5) установление, изменение, прекращение существования зоны с особыми условиями использования территории, установление, изменение границ территории объекта культурного наследия." 1.3. Пункт 13 статьи 8 Правил землепользования и застройки Еделевское сельское поселения изложить в следующей редакции: «13. Глава администрации поселения, с учётом протокола и заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний в течении 10 дней принимает решение об утверждении документации по планировке или об её отклонении и о направлении на доработку с учётом указанных протокола и заключения. В данном решении указываются обоснованные причины отклонения, а также сроки доработки документации по планировке.» 1.4. Дополнить пункт 2 статьи 7 Правил землепользования и застройки Еделевское сельское поселения следующего содержания: «д) при разработке документации обеспечить проектируемые объекты чётким функциональным зонированием территорий с размещением хозяйственных, игровых и спортивных площадок, благоустроенных, освещенных проходов, проездов, подъездов, разворотных площадок, в том числе для пожарной техники, пешеходных дорожек, стоянок для временного и постоянного хранения транспорта в границах проектируемого земельного участка.» 1.5. Дополнить пункт 5 статьи 14 Правил землепользования и застройки Еделевское сельское поселения следующего содержания: «5. При разработке проектной документации на строительство многоквартирных жилых домов обеспечить установление норматива количества машино-мест на расчетную единицу жилой застройки 1 машино-место на 1 квартиру.» 1.6. В статье 22.1. Правил землепользования и застройки Еделевское сельское поселения виды разрешенного использования территориальной зоны Ж изложить в следующей редакции: Ж. Зона застройки индивидуальными жилыми домами. Основные виды разрешенного использования: -для индивидуального жилищного строительства; -малоэтажная многоквартирная жилая застройка; -для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок); -блокированная жилая застройка; -земельные участки (территории) общего пользования; - ведение огородничества; - ведение садоводства; - коммунальное обслуживание. Условно разрешенные виды разрешенного использования: - хранение автотранспорта; - бытовое обслуживание; - магазины; - общественное питание; - обслуживание жилой застройки; - социальное обслуживание; - гостиничное обслуживание; - государственное управление; - религиозное использование; - общественное управление. Вспомогательные виды разрешенного использования: - обеспечение внутреннего правопорядка.». 1.7. В статье 22.1. Правил землепользования и застройки Еделевское сельское поселения виды разрешенного использования территориальной зоны Ж-МЗ изложить в следующей редакции: Ж-МЗ. Зона застройки малоэтажными жилыми домами. Зона Ж-МЗ предназначена для застройки многоквартирными жилыми домами этажностью не выше 4 этажей, допускается размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам. Основные виды разрешенного использования: - малоэтажная многоквартирная жилая застройка; - для индивидуального жилищного строительства; - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок); - блокированная жилая застройка; - дошкольное, начальное и среднее общее образование;
- земельные участки (территории) общего
пользования; - среднее и высшее профессиональное образование; - обеспечение внутреннего правопорядка; - бытовое обслуживание; - коммунальное обслуживание; - ведение огородничества; - ведение садоводства. Условно разрешенные виды разрешенного использования: - среднеэтажная жилая застройка; - магазины; - рынки; - государственное управление; - общественное питание; - гостиничное обслуживание; - обслуживание жилой застройки; - развлечения; - спорт; - развлекательные мероприятия; - религиозное использование; - хранение автотранспорта; - банковская и страховая деятельность. Вспомогательные виды разрешенного использования: - связь; - размещение парков культуры и отдыха; - площадки для занятий спортом.». 1.8. В статье 22.1. Правил землепользования и застройки Еделевское сельское поселения виды разрешенного использования территориальной зоны ОЖ изложить в следующей редакции: «ОЖ. Зона общественно-жилого назначения. Зона многофункциональной общественной и жилой застройки с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций ОЖ выделена для формирования центров обслуживания вдоль главных улиц на основе сложившихся типов жилья. Основные виды разрешенного использования: - для индивидуального жилищного строительства; - малоэтажная многоквартирная жилая застройка; - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок); - блокированная жилая застройка; - бытовое обслуживание; - деловое управление; - магазины; - общественное питание; - гостиничное обслуживание; - банковская и страховая деятельность; - амбулаторно-поликлиническое обслуживание; - ведение огородничества; - ведение садоводства; - коммунальное обслуживание. Условно разрешенные виды разрешенного использования: - среднеэтажная жилая застройка; - рынки; - обеспечение дорожного отдыха; - автомобильные мойки; - ремонт автомобилей. Вспомогательные виды разрешенного использования: - хранение автотранспорта; - обеспечение внутреннего правопорядка.».
1.9. В статье 22.2. Правил землепользования и застройки Еделевское сельское поселения виды разрешенного использования территориальной зоны ОД изложить в следующей редакции: «Зона обслуживания и деловой активности местного значения ОД выделена для обеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центров с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения. Основные виды разрешенного использования - общественное управление; - деловое управление; - магазины; - рынки; - банковская и страховая деятельность; - общественное питание; - гостиничное обслуживание; - развлекательные мероприятия; - коммунальное обслуживание; - социальное обслуживание; - бытовое обслуживание; - здравоохранение; - образование и просвещение; - обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий; - обеспечение занятий спортом в помещениях; - объекты культурно-досуговой деятельности; - парки культуры и отдыха; - религиозное использование; - обеспечение дорожного отдыха; - ремонт автомобилей; - служебные гаражи; - обеспечение внутреннего правопорядка; - земельные участки (территории) общего пользования; - для индивидуального жилищного строительства <*>; - для ведения огородничества <*>. Условно разрешенные виды разрешенного использования: - для индивидуального жилищного строительства; - блокированная жилая застройка; - связь; - автомобильные мойки. Вспомогательные виды разрешенного использования: - хранение автотранспорта; - площадки для занятий спортом; - малоэтажная многоквартирная жилая застройка.». <*>Применяется для существующих объектов и земельных участков зарегистрированных ранее с данным видом разрешенного использования. 1.10. В статье 22.3. Правил землепользования и застройки Еделевского сельского поселения виды разрешенного использования территориальной зоны ИТ-1, ИТ-2 изложить в следующей редакции: «ИТ-1. Зона инженерной инфраструктуры. Основные виды разрешенного использования: - коммунальное обслуживание; - связь; - трубопроводный транспорт; - деловое обслуживание; - объекты дорожного сервиса; - земельные участки (территории) общего пользования. Условно разрешенные виды разрешенного использования: - магазины; - общественное питание; - бытовое обслуживание. Вспомогательные виды разрешенного использования: - Служебные гаражи; - Хранение автотранспорта; - Склады.». «ИТ-2. Зона транспортной инфраструктуры. Основные виды разрешенного использования: - коммунальное обслуживание; - объекты дорожного сервиса; - связь; - железнодорожный транспорт; - железнодорожные пути; - обслуживание железнодорожных перевозок; - автомобильный транспорт; - деловое обслуживание; - земельные участки (территории) общего пользования. Условно разрешенные виды разрешенного использования: - магазины; - общественное питание; - бытовое обслуживание. Вспомогательные виды разрешенного использования: - Служебные гаражи; - Хранение автотранспорта; - Склады.». 1.11. В статье 22.4. Правил землепользования и застройки Еделевского сельского поселение виды разрешенного использования территориальной зоны СХ-1 изложить в следующей редакции: СХ-1 Зона сельскохозяйственных угодий. Основные виды разрешенного использования: - выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур; - овощеводство; - выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур; - садоводство; - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках; - выращивание льна и конопли; - скотоводство; - птицеводство; - свиноводство; - пчеловодство; - рыбоводство; - сенокошение; - земельные участки (территории) общего пользования; - ведение огородничества; - выпас сельскохозяйственных животных; - ведение садоводства; - коммунальное обслуживание; - трубопроводный транспорт. Условно разрешенные виды использования: - хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. Вспомогательные виды разрешенного использования: - научное обеспечение сельского хозяйства; - обеспечение сельскохозяйственного производства.». 1.12. В статье 22.4. Правил землепользования и застройки Еделевского сельского поселения виды разрешенного использования территориальных зон СХ-2, изложить в следующей редакции: СХ-2 Зона сельскохозяйственного назначения. СХ-2.3 - Зона объектов сельскохозяйственного назначения III класса вредности СЗЗ-300 м; СХ-2.4 - Зона объектов сельскохозяйственного назначения IV класса вредности СЗЗ-100 м; СХ-2.5 - Зона объектов сельскохозяйственного назначения V класса вредности СЗЗ-50 м. Основные виды разрешенного использования: -сельскохозяйственное использование; -растениеводство; -выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур; - овощеводство; - выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур; - садоводство; - выращивание льна и конопли; - скотоводство; - птицеводство; - свиноводство; - пчеловодство; - рыбоводство; - сенокошение; - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках; - научное обеспечение сельского хозяйства; - хранение и переработка сельскохозяйственной продукции; - обеспечение сельскохозяйственного производства; - выпас сельскохозяйственных животных; - земельные участки (территории) общего пользования; - питомники; - коммунальное обслуживание; - пищевая промышленность; - ведение огородничества; - ведение садоводства. Условно разрешенные виды использования: - обеспечение научной деятельности; - научно-производственная деятельность; - трубопроводный транспорт. Вспомогательные виды разрешенного использования: - железнодорожный транспорт; - автомобильный транспорт.». 1.13. В статье 22.5. Правил землепользования и застройки Еделевского сельского поселения виды разрешенного использования территориальной зоны Р изложить в следующей редакции: Р. Зона рекреационного назначения. Основные виды разрешенного использования: -охрана природных территорий; - земельные участки (территории) общего пользования; - площадки для занятий спортом; - парки культуры и отдыха; - оборудованные площадки для занятий спортом; - обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий; - природно-познавательный туризм. Условно разрешенные виды использования: - туристическое обслуживание; - охота и рыбалка; - курортная деятельность; - санаторная деятельность; - коммунальное обслуживание; - магазины; - объекты культурно - досуговой деятельности; - общественное питание. Вспомогательные виды разрешенного использования: - обеспечение внутреннего правопорядка; - деятельность по особой охране и изучению природы; - общественное управление; -обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях.». 1.14. В статье 22.6. Правил землепользования и застройки Еделевского сельского поселения виды разрешенного использования территориальной зоны СН изложить в следующей редакции: СН. Зона кладбищ. Основные виды разрешенного использования: - ритуальная деятельность; - земельные участки (территории) общего пользования; - религиозное использование; - историко-культурная деятельность. Условно разрешенные виды использования: - коммунальное обслуживание; - магазины. Вспомогательные виды разрешенного использования: - обеспечение внутреннего правопорядка; - специальная деятельность; - стоянки транспорта общего пользования.». 1.15. В статье 22.7. Правил землепользования и застройки Еделевского сельского поселения виды разрешенного использования территориальной зоны П-3 изложить в следующей редакции: П-3 Зона предприятий, производств и объектов III класса вредности СЗЗ-300 м. Зона П-3 выделена для обеспечения правовых условий формирования предприятий, производств и объектов III класса вредности и ниже. Допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований. Основные виды разрешенного использования: - легкая промышленность; - пищевая промышленность; - фармацевтическая промышленность; - целлюлозно-бумажная промышленность; - строительная промышленность; - хранение автотранспорта; - склады; - складские площадки; - коммунальное обслуживание; - железнодорожный транспорт; - автомобильный транспорт; - энергетика; - связь; - земельные участки (территории) общего пользования; - объекты дорожного сервиса; - обеспечение научной деятельности; - деловое управление; - трубопроводный транспорт; - заготовка древесины. Условно разрешенные виды использования: - ветеринарное обслуживание; - бытовое обслуживание. Вспомогательные виды разрешенного использования: - обеспечение внутреннего правопорядка; - хранение транспорта; - магазины; - общественное питание.». 1.16 В статье 22.7. Правил землепользования и застройки Еделевского сельского поселения виды разрешенного использования территориальной зоны П-4 изложить в следующей редакции: П-4. Зона предприятий, производств и объектов IV класса вредности СЗЗ-100 м. Основные виды разрешенного использования: -легкая промышленность; -пищевая промышленность; -фармацевтическая промышленность; -целлюлозно-бумажная промышленность; -энергетика; -строительная промышленность; -обеспечение научной деятельности; -объекты дорожного сервиса; -объекты гаражного назначения; -коммунальное обслуживание; -обеспечение внутреннего правопорядка; -деловое управление; -железнодорожный транспорт; -автомобильный транспорт; -магазины; -склады; -обеспечение внутреннего правопорядка; -трубопроводный транспорт; -общественное питание; - земельные участки (территории) общего пользования; - обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; - заготовка древесины. Условно разрешенные виды использования: - бытовое обслуживание; - служебные гаражи; - ветеринарное обслуживание. Вспомогательные виды разрешенного использования: - хранение автотранспорта.». 1.17. В статье 22.7. Правил землепользования и застройки Еделевского сельского поселения виды разрешенного использования территориальной зоны П-5 изложить в следующей редакции: П-5. Зона предприятий, производств и объектов V класса вредности СЗЗ-50 м. Зона П-5 выделена для обеспечения правовых условий формирования предприятий, производств и объектов V класса вредности, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований. Основные виды разрешенного использования: - легкая промышленность; - пищевая промышленность; - фармацевтическая промышленность; - целлюлозно-бумажная промышленность; - энергетика; - строительная промышленность; - обеспечение научной деятельности; - объекты дорожного сервиса; - объекты гаражного назначения; - коммунальное обслуживание; - обеспечение внутреннего правопорядка; - деловое управление; - железнодорожный транспорт; - автомобильный транспорт; - трубопроводный транспорт; - магазины; - склады; - общественное питание; - земельные участки (территории) общего пользования; - обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; - связь; - заготовка древесины; - складские площадки. Условно разрешенные виды использования: - бытовое обслуживание; - обеспечение внутреннего правопорядка; - ветеринарное обслуживание; - деловое управление; - гостиничное обслуживание; - площадки для занятия спортом. Вспомогательные виды разрешенного использования: - служебные гаражи; - хранение автотранспорта.» 2. Настоящее решение и вступает в силу с момента его опубликования в периодическом печатном издании «Информационный бюллетень муниципального образования Еделевское сельское поселение» . 3.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя Председателя Совета депутатов муниципального образования Еделевское сельское поселение Марасанова И.П. и комиссию по бюджету, социальной и молодежной политике , местному самоуправлению
Глава муниципального образования Еделевское сельское поселение Председатель Совета депутатов Муниципального образования Еделевское сельское поселение Л.С.Князькина
|
Новости
|
||
Главная |
О нас |
Контакты |
Книга жалоб и предложений |
Карта сайта |
Поиск по сайту
МО Еделевское Ульяновской области © 2024 |