Приложение №1

к решению Совета депутатов

муниципального образования

                                                                                 Еделевское сельское поселение

« 19 »  ноября 2021г. № 9/35

 

 

 

ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ЕДЕЛЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

КУЗОВАТОВСКОГО РАЙОНА  УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

            1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом Российской Федерации от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Уставом муниципального образования Еделевское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области.

            1.2. Порядок устанавливает правила принятия решений о приватизации муниципального имущества муниципального образования Еделевское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области и регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Еделевское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области (далее - муниципальное имущество), и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом.

            1.3. Основными целями и задачами приватизации муниципального имущества являются:

- получение доходов в бюджет муниципального образования Еделевское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области;

- повышение эффективности деятельности хозяйствующих субъектов в рыночных условиях;

- создание благоприятных условий для развития малого бизнеса и повышения конкурентоспособности предприятий;

- оптимизация структуры муниципальной собственности, оздоровление экономики хозяйственных обществ за счёт привлечения инвестиций;

- уменьшение бюджетных расходов на поддержку муниципальных нерентабельных предприятий;

- создание условий для развития рынка недвижимости и расширения налогооблагаемой базы.

1.4. Подготовку и организацию приватизации муниципального имущества осуществляет  администрация муниципального образования Еделевское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области.

1.5. Действие настоящего Порядка  не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении имущества, перечень которого установлен пунктом 2 статьи 3 Федерального

закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

 

2.ПОРЯДОК   ПЛАНИРОВАНИЯ  ПРИВАТИЗАЦИИ  МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

 

2.1. Разработка прогнозного плана приватизации муниципального имущества осуществляется в соответствии с программами и задачами, определёнными органами местного самоуправления муниципального образования Еделевское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области.

Предложения о приватизации муниципального имущества могут исходить от Администрации района, юридических лиц, граждан. Предложения должны быть направлены в администрацию муниципального образования Еделевское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области.  

2.2. Разработку проекта прогнозного плана приватизации муниципального имущества осуществляет администрация муниципального образования Еделевское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области.                                                                              

2.3. Принятие прогнозного плана приватизации муниципального имущества, контроль за его исполнением и утверждение отчёта о его исполнении осуществляет Совет депутатов муниципального образования Еделевское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области.                               

2.4. Проект прогнозного плана приватизации муниципального имущества составляется на плановый период (от 1 (одного) года до 3 (трех) лет) и вносится Главой администрации муниципального образования Еделевское сельское поселение Кузоватовского района  Ульяновской области на утверждение в Совет депутатов муниципального образования Еделевское сельское поселение Кузоватовского района  Ульяновской области одновременно с проектом бюджета поселения на очередной финансовый год и плановый период в составе прилагаемых к нему документов и материалов, но не позднее чем за 10 (десять) рабочих дней до начала планового периода. Прогнозный план приватизации муниципального имущества может дополняться Советом депутатов муниципального образования  Еделевское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области в течение очередного финансового года с последующим внесением изменений в решение о бюджете муниципального образования Еделевское сельское поселение Кузоватовского района  Ульяновской области на текущий финансовый год.                                                                                                                                   2.5. Проект прогнозного плана приватизации должен содержать:                                   1) перечни сгруппированного по видам экономической деятельности муниципального имущества, приватизация которого планируется в плановом периоде (унитарных предприятий, акций акционерных обществ и долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, находящихся в муниципальной собственности, иного имущества, составляющего казну муниципального образования), с указанием характеристики соответствующего имущества;                                                                        

2) сведения об акционерных обществах и обществах с ограниченной ответственностью, акции, доли в уставных капиталах которых в соответствии с решениями Совета депутатов муниципального образования Еделевское сельское поселение подлежат внесению в уставный капитал иных акционерных обществ;                                                   

3) сведения об ином имуществе, составляющем казну муниципального образования, которое подлежит внесению в уставной капитал акционерных обществ;

4) прогноз объёмов поступлений в бюджет муниципального образования Еделевское сельское поселение Кузоватовского района  Ульяновской области в результате исполнения программ приватизации, рассчитанный в соответствии с общими требованиями к методике прогнозирования поступлений доходов в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации и общими требованиями к методике прогнозирования поступлений по источникам финансирования дефицита бюджета, установленными Правительством Российской Федерации.                                                                                                                          В случае если прогнозный план приватизации муниципального имущества принимается на плановый период, превышающий один год, прогноз объёмов поступлений от реализации муниципального имущества указывается с разбивкой по годам. Прогнозные показатели поступлений от приватизации имущества ежегодно, не позднее 1 февраля подлежат корректировке с учётом стоимости имущества, продажа которого завершена, изменений, внесённых в прогнозный план приватизации за отчётный период.

           

            2.5.1. При включении муниципального имущества в соответствующие перечни указываются:                                                                                                                                                         1) для муниципальных унитарных предприятий - наименование и место нахождения;

           2) для акций акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности - наименование и место нахождения акционерного общества; доля принадлежащих муниципальным образованиям акций в общем количестве акций акционерного общества либо, если доля акций менее 0,01 процента, - количество акций; доля и количество акций, подлежащих приватизации;

3) для долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, находящихся в муниципальной собственности - наименование и место нахождения общества с ограниченной ответственностью; доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, принадлежащая муниципальному образованию и подлежащая приватизации;                                                                                                                                           4) для иного имущества - наименование, местонахождение, кадастровый номер (для недвижимого имущества) и назначение имущества. В случае если объект иного имущества является объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, либо объектом речного порта, дополнительно указывается информация об отнесении его к объектам культурного наследия в соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

          2.6. В случае, если администрацией муниципального образования Еделевское сельское поселение Кузоватовского района  Ульяновской области созданы координационные или совещательные органы в области развития малого и среднего предпринимательства, решение о включении имущества, арендуемого субъектами малого или среднего предпринимательства, в проект прогнозного плана приватизации может быть принято Советом депутатов муниципального образования Еделевское сельское поселение Кузоватовского района  Ульяновской области не ранее чем через тридцать дней после направления уведомления указанным координационным или совещательным органом.

 

3. ОТЧЁТ О ВЫПОЛНЕНИИ ПРОГНОЗНОГО ПЛАНА ПРИВАТИЗАЦИИ

3.1. Глава администрации муниципального образования Еделевское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области представляет Совету депутатов муниципального образования Еделевское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области отчёт об исполнении прогнозного плана приватизации одновременно с отчетом об исполнении бюджета района за прошедший финансовый год.                                 Отчёт о выполнении прогнозного плана приватизации муниципального имущества должен содержать перечень приватизированных в прошедшем году муниципальных унитарных предприятий, акций акционерных обществ, долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью и иного муниципального имущества с указанием способа, срока и суммы, полученной от совершения сделок по приватизации муниципального имущества, а также информацию в соответствии с формами отчетов об итогах исполнения прогнозных планов (программ) приватизации муниципального имущества, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2005 N 806 «Об утверждении Правил разработки прогнозных планов (программ) приватизации государственного и муниципального имущества и внесении изменений в правила подготовки и принятия решений об условиях приватизации федерального имущества».                                              3.2. Прогнозный план приватизации муниципального имущества размещается в течение 15 дней со дня утверждения Советом депутатов муниципального образования Еделевское сельское поселение Кузоватовского района  Ульяновской области на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества».                                            

 

4. ПОДГОТОВКА И ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ

 

4.1. Для приватизации муниципального имущества постановлением администрации муниципального образования Еделевское сельское поселение Кузоватовского района  Ульяновской области создаётся постоянно действующая комиссия по приватизации муниципального имущества (в дальнейшем - Комиссия).                                                                                                                

В состав Комиссии с правом решающего голоса входят:                                

-  Глава администрации муниципального образования Еделевское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области;

- председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Кузоватовский район» Ульяновской области (по согласованию);

- ведущий инспектор  администрации муниципального образования Еделевское сельское поселение Кузоватовского района  Ульяновской области с должностными обязанностями по вопросам приватизации муниципального имущества Еделевское сельское поселение ;

- главный бухгалтер администрации муниципального образования Еделевское сельское поселение Кузоватовского района  Ульяновской области;

- представитель Совета депутатов муниципального образования Еделевское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области (по согласованию).

4.2. Комиссия осуществляет свою деятельность на основании постановления администрации муниципального образования Еделевское сельское поселение Кузоватовского района  Ульяновской области и настоящего Порядка.

4.3. Комиссия может привлекать к работе экспертов, а также аудиторские, консультационные, оценочные и иные организации.

4.4. Постановление об условиях приватизации должно содержать следующие сведения:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

- способ приватизации имущества, начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества, которая устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, информация о преимущественном праве арендаторов, являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого имущества (в случае наличия), срок рассрочки платежа в случае её предоставления;

- иные необходимые для приватизации имущества сведения.

В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия в постановлении об условиях приватизации также указываются:

- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального предприятия, определённый в соответствии с законодательством о приватизации;

- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия.

4.5. Условия конкурса при продаже муниципального имущества разрабатываются Комиссией в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 N 178-ФЗ, Федеральным законом «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 22.07.2008 N 159-ФЗ и указываются в постановлении об условиях приватизации.

4.6. Несостоявшаяся продажа муниципального имущества влечёт за собой издание нового постановления об условиях приватизации с указанием способа приватизации этого муниципального имущества либо отмену такого постановления.

4.7. Постоянно действующая комиссия по приватизации муниципального имущества:

- принимает решение о допуске заявителей к участию в продаже объектов муниципальной     собственности    на    конкурсе,     аукционе     посредством       публичного

предложения, продажи объектов без объявления цены;

- оформляет протокол об окончании приёма заявок;

- уведомляет об отказе в допуске к участию в торгах в определённых Законом о приватизации случаях;

            - определяет победителя торгов, подготавливает проект письма победителю торгов с уведомлением и приглашением прибыть для подготовки и подписания с  администрацией муниципального образования Еделевское сельское поселение Кузоватовского района  Ульяновской области договора купли-продажи приватизируемого объекта;

- оформляет протокол о подведении итогов конкурса;

- осуществляет иные полномочия, предусмотренные настоящим Порядком.

 

5.ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ПОДЛЕЖАЩЕГО ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

 

5.1. Начальная цена подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.

 

.

 

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

 

            6.1. Возникшие споры по сделкам приватизации рассматриваются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

 

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

            7.1. Сделки по приватизации муниципального имущества, совершённые лицами, не уполномоченными на совершение указанных сделок, признаются ничтожными.

7.2. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

            7.3. После продажи муниципального имущества и передачи его покупателю производится исключение имущества из реестра муниципальной собственности муниципального образования Еделевское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области в установленном законом порядке.